二手房卖家隐瞒漏水事实

你发现二手房卖家隐瞒漏水事实，这构成了恶意隐瞒事实的欺诈行为。根据《中华人民共和国民法典》第五百条，当事人没有如实告知对方重要事实，导致对方基于错误认识作出意思表示的，对方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。这意味着，你可以依据此法律条款，主张交易行为无效，并要求卖家承担因此造成的损失赔偿责任。
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从法律角度，你应先收集证据，包括购房合同、漏水证明、与卖家的沟通记录等。然后，可依据《中华人民共和国民法典》第五百条，向法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁，主张交易行为无效，并要求卖家赔偿因此造成的损失。同时，也可考虑与卖家协商解决，若协商不成再走法律途径。
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若房屋漏水影响主体结构或地基，可要求建筑单位在寿命期内修复；若是其他质量问题且在保修期内，可要求开发商修复。具体操作时，先收集证据如购房合同、漏水照片等，再与卖家或开发商协商，协商不成可向法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。